{"id":5892,"date":"2019-03-29T09:26:50","date_gmt":"2019-03-29T09:26:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/?page_id=5892"},"modified":"2020-01-08T13:18:15","modified_gmt":"2020-01-08T13:18:15","slug":"hypotheek","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/hypotheek\/","title":{"rendered":"Hypotheek"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/center><\/p>\n

Hypotheek berekenen<\/h1>\n

Hypotheken vergelijken: overzicht laagste hypotheekrentes. Eenvoudig & snel de scherpste rente vinden
\n <\/p>\n

\n
\n
\"\"<\/b>Bedrijven<\/span><\/div>\n
\"\"<\/b>Aanbieders\/rente<\/span><\/div>\n
\"\"<\/b>Voordelen<\/span><\/div>\n
\"\"<\/b>Bereken<\/span><\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n
\n
\n \"\"<\/b>F\u00f6retag <\/span>
\n \"Hypotheek-Rentetarieven\"<\/p><\/div>\n
\n \"\"<\/b> <\/span><\/p>\n
Laagste hypotheekrente garantie<\/div>\n
100% onafhankelijk & vrijblijvend<\/div>\n
Rente van 1,49 – 2,51%<\/div>\n
Binnen 24 uur duidelijkheid<\/div>\n
Wij vergelijken 36 aanbieders<\/div>\n<\/p><\/div>\n
\n \"\"<\/b><\/span>
\n Op dit moment vergelijken we voor u 30 hypotheekaanbieders, 670 hypotheken en 20000 hypotheekrentes<\/font>\n <\/div>\n
\"\"<\/b>Ans\u00f6k<\/span><\/p>\n
\n
\n
\n <\/form>\n<\/p><\/div>\n
<\/div>\n<\/p><\/div>\n
\n
\n \"\"<\/b>F\u00f6retag <\/span>
\n \"Hypotheek<\/p><\/div>\n
\n \"\"<\/b> <\/span><\/p>\n
Vraag een overzicht met de scherpste rentes<\/div>\n
Met gratis telefonisch consult<\/div>\n
Rente van 1,49 – 2,51%<\/div>\n
Hypotheek Oversluiten<\/div>\n<\/p><\/div>\n
\n \"\"<\/b><\/span>
\n Oversluiten naar een goedkopere hypotheek met betere voorwaarden?<\/font>\n <\/div>\n
\"\"<\/b>Ans\u00f6k<\/span><\/p>\n\n
\n
\n <\/form>\n<\/p><\/div>\n
<\/div>\n<\/p><\/div>\n
\n
\n \"\"<\/b>F\u00f6retag <\/span>
\n \"hypotheek24<\/p><\/div>\n
\n \"\"<\/b> <\/span><\/p>\n
Wij zijn 100% onafhankelijk<\/div>\n
Advies van zeer ervaren adviseurs<\/div>\n
Rente van 1,49 – 2,25%<\/div>\n
Uitstekende persoonlijke service<\/div>\n
Wij vergelijken 28 aanbieders<\/div>\n<\/p><\/div>\n
\n \"\"<\/b><\/span>
\n Wij zijn 100% onafhankelijk en vergelijken meer dan 50 hypotheken op rente en voorwaarden<\/font>\n <\/div>\n
\"\"<\/b>Ans\u00f6k<\/span><\/p>\n\n
\n
\n <\/form>\n<\/p><\/div>\n
<\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

 <\/p>\n

De hypotheek oversluiten of niet?<\/h2>\n

Bij het afsluiten van een hypotheek kiest men voor een rentevaste periode. Voor deze periode wordt de hypotheekrente vastgezet. Het kan bijvoorbeeld zijn dat iemand voor een rentevaste periode kiest van 10, 15, 20 jaar of zelfs voor 30 jaar.
\n 
\nStel dat iemand kiest voor 15 jaar, dan betaalt deze persoon binnen deze periode 15 jaar lang dezelfde hypotheekrente. Hypotheekrente, is de rente die men over een hypotheek betaalt. Kiest men voor 30 jaar, dan blijft deze hypotheekrente 30 jaar lang hetzelfde.
\n 
\n\"Hypotheken
\n <\/p>\n

Oversluiten binnen een rentevaste periode<\/h3>\n

Dat kan natuurlijk heel gunstig zijn als de hypotheek is afgesloten op een moment dat de rente erg laag stond, maar wat nu als de rente juist gedaald is ten opzichte van het huidige rentepercentage wat je hebt?
\n 
\nKun je een hypotheek dan zomaar oversluiten tijdens die rentevaste periode zodat je een lagere hypotheekrente gaat betalen? Soms kan oversluiten voordeel opleveren, maar er zijn ook nadelen.
\n <\/p>\n

Een lagere rente<\/h3>\n

Ook als een hypotheek wordt overgesloten, sluit je eigenlijk gewoon weer een nieuwe hypotheek af. Een nieuwe hypotheek betekent dus nieuwe voorwaarden, maar ook een nieuwe rente. Dus als deze hypotheekrente veel lager is, kan dat een voordeel zijn.
\n 
\nMet de nieuwe hypotheek moet je eerst de schuld van de oude hypotheek aflossen. Hier komen de voorwaarden om de hoek kijken. Misschien zijn deze voorwaarden wel een van de redenen geweest dat je voor een nieuwe hypotheek hebt gekozen.
\n <\/p>\n

De oude hypotheek oversluiten<\/h4>\n

Bij een nieuwe hypotheek afsluiten en de oude hypotheek oversluiten voordat de rentevaste periode afloopt, wordt over het algemeen een vergoeding gevraagd voor vroegtijdig afsluiten. De hypotheekaanbieder loopt namelijk hierdoor inkomsten mis.
\n 
\nDoordat er een termijn is afgesproken, hadden ze wel op deze inkomsten gerekend. De vergoeding die je moet betalen kan nog weleens flink oplopen, dus check dit eerst. Als je de vergoeding niet in \u00e9\u00e9n keer betaalt, maar besluit om deze kostenpost mee te nemen in de nieuwe hypotheek dan is de rente niet aftrekbaar.
\n 
\nHet vergoedingsbedrag zelf wel. Dan komen er nog een paar andere extra kosten bij, namelijk de taxatiekosten voor de nieuwe hypotheek. De notariskosten en eventueel de advies- en of bemiddelingskosten. Veel van die kosten kun je wel weer van de belasting aftrekken.
\n 
\nDoordat je minder rente gaat betalen, krijg je wel minder belastingvoordeel en als je binnen drie jaar gaat verhuizen, verdien je de kosten die je maakt bij oversluiten vaak niet terug.
\n 
\n\"Hypotheek
\n <\/p>\n

De nieuwe hypotheek<\/h4>\n

Toch kan een hypotheek oversluiten ook veel voordeel opleveren, ondanks dat je misschien extra kosten moet maken. Het is natuurlijk altijd prettig als je een lagere hypotheekrente gaat betalen. Dit heeft vaak invloed op je aflossing en dat voel je dus iedere maand in je portemonnee.
\n 
\nAls het een aantrekkelijke lage rente is kun je hem ook voor een langere tijd vastzetten. Misschien had je eerst 10 jaar en wil je de rentevaste periode wel verhogen naar 20 of 30 jaar als hij erg laag is. Soms komt deze lage rentestand op een moment dat je eigenlijk ook aan de woning wilt verbouwen of je toe bent aan een nieuwe keuken of andere grote kostenpost.
\n 
\nDan kun je bij het oversluiten van de hypotheek misschien gelijk het hypotheekbedrag verhogen. Natuurlijk zal de hypotheek aanbieder eerst kijken of je inkomen dit toelaat. De hypotheekaanbieder moet dit verhoogde hypotheekbedrag goedkeuren. Dit zetten ze dan in een bouwdepot.
\n <\/p>\n

Wanneer kun je niet oversluiten?<\/h4>\n

In sommige situaties kun je de hypotheek niet oversluiten. Bijvoorbeeld als je huidige hypotheek hoger is dan de waarde van je huis. Daarom moet er ook altijd een taxatie worden gedaan. Je hebt in zo\u2019n geval eigenlijk een restschuld en je mag dan van de hypotheekaanbieder niet oversluiten.
\n 
\nOok bij een spaarhypotheek<\/a> kun je beter niet oversluiten. Het zou ook niet slim zijn. Je betaalt hier namelijk rente over de lening en je ontvangt geld over het deel wat je opgebouwd hebt. Dus als je naar een lagere rente gaat, wordt de rente over het opgebouwde deel ook lager. De rente voor beide delen is namelijk altijd gelijk.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hypotheek berekenen Hypotheken vergelijken: overzicht laagste hypotheekrentes. Eenvoudig & snel de scherpste rente vinden   Bedrijven Aanbieders\/rente Voordelen Bereken F\u00f6retag Laagste hypotheekrente garantie 100% onafhankelijk & vrijblijvend Rente van 1,49 – 2,51% Binnen 24 uur duidelijkheid Wij vergelijken 36 aanbieders […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"yoast_head":"\nHypotheken vergelijken 2020 - hypotheekrente - hoeveel hypotheek kan ik krijgen?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vind de laagste hypotheekrente. Vergelijk de hypotheken van alle aanbieders in Nederland. Het renteoverzicht van hypotheekrente.nl is 100% onafhankelijk.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/hypotheek\/\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"Hypotheken vergelijken 2020 - hypotheekrente - hoeveel hypotheek kan ik krijgen?\" \/>\n<meta name=\"twitter:description\" content=\"Vind de laagste hypotheekrente. Vergelijk de hypotheken van alle aanbieders in Nederland. Het renteoverzicht van hypotheekrente.nl is 100% onafhankelijk.\" \/>\n<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/Banner-NL-advertisement-1.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Ber\u00e4knad l\u00e4stid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minuter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/\",\"name\":\"Bankweb.com - Netherlands\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"sv-SE\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/hypotheek\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"url\":\"\/nl\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/Banner-NL-advertisement-1.jpg\",\"contentUrl\":\"\/nl\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/Banner-NL-advertisement-1.jpg\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/hypotheek\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/hypotheek\/\",\"name\":\"Hypotheken vergelijken 2020 - hypotheekrente - hoeveel hypotheek kan ik krijgen?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/hypotheek\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2019-03-29T09:26:50+00:00\",\"dateModified\":\"2020-01-08T13:18:15+00:00\",\"description\":\"Vind de laagste hypotheekrente. Vergelijk de hypotheken van alle aanbieders in Nederland. Het renteoverzicht van hypotheekrente.nl is 100% onafhankelijk.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/hypotheek\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/hypotheek\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/hypotheek\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hem\",\"item\":\"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Hypotheek\"}]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Hypotheken vergelijken 2020 - hypotheekrente - hoeveel hypotheek kan ik krijgen?","description":"Vind de laagste hypotheekrente. Vergelijk de hypotheken van alle aanbieders in Nederland. Het renteoverzicht van hypotheekrente.nl is 100% onafhankelijk.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/hypotheek\/","twitter_card":"summary","twitter_title":"Hypotheken vergelijken 2020 - hypotheekrente - hoeveel hypotheek kan ik krijgen?","twitter_description":"Vind de laagste hypotheekrente. Vergelijk de hypotheken van alle aanbieders in Nederland. Het renteoverzicht van hypotheekrente.nl is 100% onafhankelijk.","twitter_image":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/Banner-NL-advertisement-1.jpg","twitter_misc":{"Ber\u00e4knad l\u00e4stid":"4 minuter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/#website","url":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/","name":"Bankweb.com - Netherlands","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"sv-SE"},{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/hypotheek\/#primaryimage","inLanguage":"sv-SE","url":"\/nl\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/Banner-NL-advertisement-1.jpg","contentUrl":"\/nl\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/Banner-NL-advertisement-1.jpg"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/hypotheek\/#webpage","url":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/hypotheek\/","name":"Hypotheken vergelijken 2020 - hypotheekrente - hoeveel hypotheek kan ik krijgen?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/hypotheek\/#primaryimage"},"datePublished":"2019-03-29T09:26:50+00:00","dateModified":"2020-01-08T13:18:15+00:00","description":"Vind de laagste hypotheekrente. Vergelijk de hypotheken van alle aanbieders in Nederland. Het renteoverzicht van hypotheekrente.nl is 100% onafhankelijk.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/hypotheek\/#breadcrumb"},"inLanguage":"sv-SE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/hypotheek\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/hypotheek\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hem","item":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Hypotheek"}]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5892"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5892"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5892\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5921,"href":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5892\/revisions\/5921"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bankweb.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5892"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}